1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
35.7万円/㎡
前年比+49.8%
北九州市八幡西区
1.6万円/㎡
前年比-72.5%
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ブルーハイツ岸の浦
福岡県北九州市八幡西区岡田町
鹿児島本線 / 黒崎駅 徒歩13分
1973年築 / 7階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
52.5
割安
推定相場価格より3.5%割安
相場
363万円
5.9万円/㎡
209
312
414
516
AI査定結果
推定相場価格
363万円
5.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
312万円〜414万円
5.1万円/㎡〜6.8万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.09万円/㎡
推定利回り
19.1%
最終更新日: 2026年4月15日
ブルーハイツ岸の浦
350万円（5.7万円/㎡）/ 7階 / 61.12㎡ / 4DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は5.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（5.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/12 | 350万円 | 5.7万円 | 7階 | 61.12㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/02/16 | 230万円 | 5.3万円 | 5階 | 43.26㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は5.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（5.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/12 | ブルーハイツ岸の浦 北九州市八幡西区岡田町 | 黒崎駅13分 | 350万円 | 5.7万円 | 61.12㎡ | 4DK | 7階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 26戸 | RC |
| 2026/04/11 | コーポラス高島 北九州市八幡西区陣原一丁目 | 陣原駅10分 | 330万円 | 6.4万円 | 51.3㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/22 | ミリオンコーポラス青山 北九州市八幡西区皇后崎町 | 萩原駅6分 | 350万円 | 5.3万円 | 65.78㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1975年 | 55戸 | SRC |
| 2024/07/31 | ブルーハイツ萩原 北九州市八幡西区萩原一丁目 | 萩原駅2分 | 250万円 | 4.9万円 | 51.03㎡ | 1DK | 8階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 64戸 | SRC |
| 2025/11/16 | ミリオンコーポラスニュー鷹の巣 北九州市八幡西区鷹の巣一丁目 | 穴生駅3分 | 490万円 | 6.7万円 | 72.87㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 1976年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/08 | 青山スカイハイツ 北九州市八幡西区熊西二丁目 | 熊西駅8分 | 280万円 | 4.9万円 | 57.35㎡ | 3DK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1974年 | 48戸 | SRC |
| 2024/10/04 | 筒井グリーンハイツ 北九州市八幡西区筒井町 | 黒崎駅11分 | 268万円 | 5.0万円 | 53.76㎡ | 3DK | 7階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 24戸 | SRC |
| 2025/06/22 | ミリオンコーポラス白藤 北九州市八幡西区岡田町 | 黒崎前駅17分 | 400万円 | 6.8万円 | 58.86㎡ | 3DK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1978年 | 50戸 | SRC |
| 2026/04/05 | 幸神団地2号棟 北九州市八幡西区幸神二丁目 | 黒崎駅26分 | 398万円 | 6.6万円 | 60.04㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/17 | 紅梅台ハイツ1号棟 北九州市八幡西区紅梅三丁目 | 黒崎駅16分 | 450万円 | 6.0万円 | 74.93㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1975年 | 54戸 | SRC |
| 2024/06/01 | 茶売団地4号棟 北九州市八幡西区茶売町 | 黒崎駅30分 | 398万円 | 5.9万円 | 67.57㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/20 | 幸神団地1 北九州市八幡西区幸神二丁目 | 黒崎駅25分 | 320万円 | 5.3万円 | 60.04㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 20戸 | RC |
| 2023/09/14 | サンハイツ鳴水 北九州市八幡西区東鳴水五丁目 | 黒崎駅22分 | 250万円 | 4.5万円 | 55.41㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 15戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で49.8%上昇、北九州市八幡西区では72.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（5.7万円）は北九州市八幡西区の平均と比較して256.2%割高です。